Das Entwicklungsareal Hohenbuschei ist ein Konversionsprojekt (ehemalige Napier Barracks). Auf einer Fläche von ca. 80 ha wird der ehemalige Flughafen- und Kasernenstandort zu einem Wohn-, Freizeit- und Gewerbestandort entwickelt. Aufgrund der Altlastensituation wurde für die Fläche ein Sanierungsplan nach BBodSchG erarbeitet. Bevor mit der Erschließung des Geländes begonnen wird, werden die Sanierungs- und Baureifmachungsarbeiten einschließlich der umfangreichen Rückbauarbeiten in einer separat ausgeschriebenen Großmaßnahme ausgeführt. Im Rahmen des baustellenbezogenen Materialmanagementes konnte die Zulieferung von Unterbaumaterialien, z. B. für das ca. 10 ha große Gewerbegebiet, ressourcenschonend vermieden werden, da mit bauseits hergestellten Recyclingmaterialien hoher Qualität aus dem kontrollierten Rückbau gearbeitet wird.

Das Entwicklungsprojekt Maybacher Heide in Recklinghausen steht für ein neues Wohn-, Freizeit- und Sportgebiet. Aufgrund der Vornutzung als Ausbesserungswerk der Deutschen Bahn und als Liegenschaft der englischen Streitkräfte ist für die Fläche ein Sanierungsplan nach BBodSchG erarbeitet worden. Die in einer separaten Ausschreibung vergebene Sanierungsbaumaßnahme auf dem ca. 27 Hektar großen Areal integriert ein baustellenbezogenes Bodenmanagement.

Zur Kostenreduzierung werden belastete Böden auf dem Areal gesichert eingelagert, wobei die Umlagerungsbauwerke in das städtebauliche Konzept integriert sind und zum Teil auch als Lärmschutz zwischen Wohnen und Sportanlage dienen.

Die innerhalb von Wohnbebauung liegende ehemalige Betriebsfläche eines Gaswerkes wurde für die Errichtung von Einfamilienhäusern aufbereitet. Die nach Beendigung des Gaswerksbetriebes errichteten Gewerbebauten wurden vorlaufend zur Sanierung, Kampfmittelsuche und Grundstücksaufbereitung qualifiziert rückgebaut. Die im Untergrund angetroffenen ehemaligen Ammoniak- und Teerbecken wurden unter erhöhtem Arbeitsschutz rückgebaut und die kontaminierten Materialien und Böden entsorgt. Für die Erschließung der Fläche wurden die Schmutz- und Regenwassersammler sowie der Straßenunterbau im Zuge der Geländeaufbereitung erstellt.

Durch umfassende Untersuchungen wurden die Eintrags- und Ausbreitungsmechanismen der kokereitypischen Teerölbelastung im Bereich der Nebengewinnungsanlagen der ehemaligen Kokerei analysiert. Unter Abwägung von Machbarkeits- und Verhältnismäßigkeitsaspekten wird die Schadstoffausdehnung, die bis weit in ein angrenzendes Wohngebiet reicht (Teerölphase und gelöste Stoffe), unter der Bedingung toleriert, dass keine weitere Ausbreitung erfolgt. Dies wird durch natürliche Rückhalte- und Abbauvorgänge sichergestellt, die durch eine 20-jährige Grundwasserüberwachung sowie qualitative Hinweise auf Schadstoffabbau belegt sind.

Um die Grundwasserbelastung weiter zu minimieren, sollen zwei zentrale Eintragsmechanismen kontrolliert werden: Der Sickerwassereintrag soll vollständig verhindert und die horizontale Durchströmung deutlich reduziert werden. Eine Oberflächenabdichtung, die den Sickerwassereintrag verhindert, wird Teil eines Sicherungsbauwerks (Landschaftsbauwerk). Dieses dient gleichzeitig der Einlagerung belasteter Materialien, die bei der bautechnischen Aufbereitung und Sanierung des geplanten Gewerbegebiets anfallen. Die Grundwasserüberwachung wird fortgeführt, um die Stabilität der Maßnahmen langfristig zu gewährleisten.